How to ซื้อบ้านหลังแรก EP9: ซื้อบ้านหลังแรก กู้ธนาคารไหนดี ธนาคารไหนดอกเบี้ยดีสุด | Guru Living



How to ซื้อบ้านหลังแรก EP9: ซื้อบ้านหลังแรกกู้ธนาคารไหนดี ธนาคารไหนดอกเบี้ยดีสุด | Guru Living

มาถึงอีก 1 หัวข้อที่เป็นคำถามยอดฮิตเป็นหัวข้อยอดนิยมที่ผมได้รับคำถามมาเป็นจำนวนมากสำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านนะครับว่า ซื้อบ้านเลือกธนาคารไหนดี , ดอกเบี้ยบ้านธนาคารไหนดีสุด , เลือกธนาคารยังไง , กู้บ้านแบงค์ไหนดี

ซึ่งจริงๆคำตอบของคำถามนี้ถ้าตอบไป ก็จะเป็นคำตอบที่ง่ายๆครับนั่นก็คือดูที่ อัตราดอกเบี้ย ครับ เกณฑ์สำคัญในการพิจารณาว่าเราจะเลือกกู้กับธนาคารไหนเนี่ยเราจะต้องพิจารณาจากดอกเบี้ยเป็นหลักแน่นอนอยู่แล้วครับถ้าเราเป็นพนักงานประจำนะครับที่มี statement ดีสถานะทางการเงินดีมีสลิปเงินเดือนเนี่ยผมไม่ค่อยห่วงครับเลือกที่อัตราดอกเบี้ยได้เลยธนาคารไหนให้อัตราดอกเบี้ยที่ถูกกว่าเราเข้าไปที่ธนาคารนั้นครับ

ซึ่งจริงๆแล้วการพิจารณาอัตราดอกเบี้ยเนี่ยเราอาจจะไม่ต้องไปพิจารณาทั้งอายุสัญญาหรือทั้งสามสิบปีนะครับการพิจารณาขั้นต้นเนี่ยผมอยากให้เราพิจารณาจากแค่ 3 ปีแรกก็เพียงพอแล้ว นั่นก็เป็นเพราะว่าโดยส่วนมากเวลาเราซื้อบ้านด้วยการกู้ธนาคารนะครับเราจะผ่อนธนาคาร 3 ปีแล้วหลังจากปีที่ 3 เราจะต้องไปรีไฟแนนซ์หรือ retention ตัวนี่อยู่แล้วดังนั้นจึงไม่มีความจำเป็นที่จะต้องไปใช้ดอกเบี้ยทั้งอายุสัญญาในการพิจารณาเลือกธนาคารครับ

สำหรับคนที่ยังไม่เข้าใจและยังสงสัยว่าการรีไฟแนนซ์คืออะไรทำไมต้อง refinance , refinance ช่วยอะไรได้บ้างผมได้ทำคลิปอธิบายการรีไฟแนนซ์ไว้อย่างละเอียดแล้วนะครับสามารถเข้าไปรับชมกันได้

รีไฟแนนซ์บ้าน คืออะไรมีประโยชน์อะไรกับคนที่กำลังผ่อนบ้านอยู่ สรุปจบในคลิปเดียว | Guru Living

แต่ถ้าเรามองในมุมถ้าเราเป็นผู้ประกอบการเราไปยื่นขอกู้เนี่ยมันอาจจะมีกระบวนการที่ยุ่งยากสักหน่อยนะครับตรงนี้เนี่ยเราอาจจะต้องเดินสเตทเม้นท์ทำบัญชีของเราให้ดีมีการยื่นภาษีที่ถูกต้อง และการเลือกธนาคารเนี่ยก็อาจจะต้องไปบางธนาคารที่เขารองรับลูกค้าประเภทเจ้าของธุรกิจเป็นพิเศษครับ

ดังนั้นถ้าสอบให้ง่ายต่อการเลือกธนาคารเลือกธนาคารไหนดีเลือกธนาคารที่ให้อัตราดอกเบี้ยถูกครับและจะดูได้ยังไงว่าอัตราดอกเบี้ยถูกลองเปิด Google ดูนะเวลานั้นหรือเข้าไปถามธนาคารต่างๆเพื่อที่เอาดอกเบี้ยมาพิจารณากันได้เลยครับจริงๆมีอีกเรื่องนึงนะครับที่ผมอยากให้ทุกคนพึงจำไว้เลยนะว่าการที่เราไปยื่นกู้ขอสินเชื่อนะเนี่ยเราควรจะไปดูดอกเบี้ยมากกว่า 1 ธนาคารนะครับเราไม่ควรไปธนาคารใดธนาคารหนึ่งแล้วรีบเลือกรีบตัดสินใจเลยนะครับเราควรที่จะเอาดอกเบี้ยเอาข้อเสนอต่างๆของทางธนาคารหรือทางสาขาเนี่ยมาเปรียบเทียบเพื่อพิจารณากันก่อนว่าตกลงธนาคารนี้ดีไหมธนาคารนี้ดอกแพงไหมเพื่อที่เราจะได้คุ้มค่าเงินของเราที่สุดครับ

…………………………………………….
EP1: ตรวจสอบความจำเป็น และ ความพร้อม

EP2: วางแผนเลือกทำเลสำหรับบ้านหลังแรก

EP3: บ้าน ทาวน์โฮม คอนโด จะเลือกซื้ออะไรดี

EP4: บ้านมือหนึ่ง vs บ้านมือสอง จะเลือกอะไรดี?

EP5: หาข้อมูลก่อนซื้อบ้าน(Farming)ทำยังไง ?

EP6: วางแผนลงพื้นที่ดูบ้านหลังแรก มีอะไรต้องดูบ้าง

EP7: คำนวนค่าใช้จ่ายก่อนการซื้อบ้าน

EP8: ตรวจสอบสัญญาจะซื้อจะขาย ก่อนการซื้อบ้าน

EP9: ซื้อบ้านหลังแรกกู้ธนาคารไหนดี ธนาคารไหนดอกเบี้ยดีสุด

EP10: กู้บ้านยังไงให้ได้เต็มวงเงิน 100%

EP11: วางแผนผ่อนบ้านยังไงให้หนี้หมดเร็วขึ้น

……………………………………………..

#ซื้อบ้าน #ซื้อบ้านหลังแรก #กู้บ้านธนาคารไหนดี #บ้านหลังแรก #guruliving #วิธีซื้อบ้าน #ดอกเบี้ยบ้าน #สินเชื่อบ้าน